4月19日-20日，明源不动产研究院联合深圳湾科技、深圳新一代产业园、润城新产业共同组织“对标一流，共谋高质量发展”国企走访考察活动，以高目标为引领扎实对标、以高标准补短板加速追赶、以高要求促提升争当一流，为加快推动国资国企高质量发展增添强劲动力。

走进明源云，共探国企数字化转型新思路

明源云合伙人、高级副总裁童继龙在开场致辞中表示，当前，全国各地都在深入学习贯彻党的二十大精神，锚定高质量发展这一首要任务，此次国企走访考察活动恰逢其时，通过打造零距离互动交流平台，围绕热点议题，为国企加快推进不动产高质量发展，推动改革向纵深发展开拓新思路、探索新举措。

随后，明源不动产研究院资管研究中心主任赵宸指出，国企盘活存量资产、优化资源配置，对稳经济、控风险、促增长意义重大。新时代下，国企应聚焦“战略主业”，积极发挥“管资本”职能，提升“投融管退”核心能力，推动资源资产化、资产资本化、资本证券化，打造资源、资产、资本、资金良性循环。

紧接着，明源不动产研究院副院长唐亮结合大量案例研究，总结了国企数字化落地“36字方针”:政策引领战略、战略指导制度、制度固化流程、流程规范行为、行为沉淀数据、数据支撑考核。他强调，国有企业资产要增值，关键在于把务实的坚持做到领先，而务实的坚持是政策、主业、监管、业务、工具和管理的高度融合!

对标对表，研学标杆园区发展创新实践

40多位国企负责人还先后走进润城新产业、深圳湾科技及深圳新一代产业园，实地参观学习优秀管理经验和数字化转型实践，共探产业园区数智生态运营之路。

润城新产业副总经理肖琴介绍到，润城新产业成立之初就定位为专业产业运营服务商，服务中国制造转型升级。与传统产业地产项目不同，公司强调以产业运营生态为核心，聚焦智慧和健康领域，结合华润集团多产业领域优势，打造服务龙头企业、中小企业的核心能力，服务政府的产业落地需求，服务区域产业转型升级和区域经济高质量发展。

谈到深圳湾科技数字化转型实践，以及改革创新成果，明源不动产研究院副院长、明源云智慧园区合伙人、总经理张帆表示，深圳湾科技将园区定位成“平台的平台”，围绕一个目标、两大门户、四维视角建设深圳湾数字化平台，搭建“标准化、自动化、智能化、无纸化”智慧园区生态运营体系，打造数字化链接与生态平台能力，以此驱动资源高效匹配、价值再造，助力园区企业高质量发展。

深圳福田新一代智慧运营服务有限公司总经理谢利民博士分享到，深圳新一代产业园的智慧运营服务主要以企业发展需求为根本，搭建全方位的产业生态服务网络资源，通过深化5G应用“创新链、产业链、供应链”三链融合，推动5G产业集群发展，持续助力产业生态服务网络建设，积极打造产学研交流平台，让产业运营成为产业发展过程中的强力剂，秉持“共建、共治、共享”的运营服务理念，努力为区域留下企业，为企业留住人才，积极赋能园区企业高质量发展。

“对标一流，共谋高质量发展”系列交流活动是由明源不动产研究院联合国内标杆企业共同举办，面向全国不动产投建营企业的行业盛会，旨在打造开放、合作、共享平台。未来，明源不动产研究院将继续以交流活动为契机，与行业共话数字前沿技术、共探企业创新之路，共谋产业高质量发展。