当下,房地产工程管理面临哪些挑战?
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高品质建设要求与成本管控双重压力随着"好房子"和"第四代住宅"时代到来,市场对品质、绿色健康及智能科技要求显著提升,创新设计增加了工程复杂度。然而,在行业利润收窄的背景下,人工、材料及机械费用持续上涨,建安成本高企挤压利润空间。叠加融资环境收紧,房企亟需通过精细化管控实现降本提效,保障盈利。
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合规与监管要求提升,增加管理难度地产行业监管日趋严格。环保、安全、用工等检查频次提高、问责力度加大,传统管理方式难以实现全过程留痕与合规可控,企业运营风险显著提升。
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传统地产开发建设过程管控粗放工程项目涉及建设方、监理、施工方等多方参与,传统管理方式下信息不透明、协同效率低,导致进度执行偏差大、质量隐患发现滞后、安全风险预警不足,难以实现全过程精细化管控。
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