致辞环节

会议伊始，明源云河南区域总经理杨晶上台致辞，说道：

2023年是全面贯彻党的二十大精神开局之年“十四五”规划承上启下关键一年。为激活国企发展活力，政府相继出台了新一轮存量资产盘的要求和政策。在此宏观背景下，只有持续聚焦主业，全力深化改革，国企才能够真正实现高质量发展。

挑战与机遇并存，明源不动产研究院在与长沙城发、济南城建等城投城建类国企开启资管数字化管理的过程中，沉淀了不少实践经验，在此分享给大家，以期给大家带来些许启迪。

主题分享环节

2022年10月13日，河南省人民政府办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的实施意见》，方案目标明确，落地细则和责任单位方面清晰，推动建设任务重、投资需求强、存量规模大、资产质量好的地方积极盘活存量资产；支持基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）上市；有效发挥国有企业带动作用；探索促进盘活存量和改扩建有机结合；完善存量资产盘活政策等。

王蓬 中国城发会区县城投联合工委副秘长

和君集团合伙人/方达咨询总经理

中国城发会区县城投联合工委副秘长、和君集团合伙人、方达咨询总经理王蓬以《基于94号文背景下的河南省国资平台质量转型发展 》为主题进行分享，从新形势、新机遇和新要求、国资国企改革、城市发展、产业升级、行业发展转型等视角进行深度解析。

王总基于上述对政府国资平台公司转型发展核心关注点的研判，提出地方政府在推进平台公司改革发展中，应高位统筹推进，着力构建政企“命运共同体”和企业“有机生命体”。

最后，围绕近期平台公司普遍关注的国资战略重构与平台公司改革发展，王总结合项目操作经验，总结分享了“一个基础、六大重构”的发展举措，并对平台公司提出若干高质量发展建议。

作为国民经济的压舱石，国有企业通过「盘活存量资产」，使资源和存量资产加快向效率高的部门流动，优化资源配置，这不仅是稳住经济大盘的战略性举措，更是破解当前经济和财政风险困境，并释放中长期增长动力的根本途径。

赵宸 明源不动产研究院资管咨询专家

明源不动产研究院资管咨询专家赵宸带来《把握资产盘活新机遇，助推国企高质量发展》的主题分享，从十四五期间央国企新使命出发，围绕一利五率、国企改革、政策红利、资管红利等多重利好下，央国企发展迎来黄金时代。

她指出目前国有企业资产增长速度远超GDP增长速度；形成鲜明反差的是，资产营收率却呈下降趋势，盘活资产、提升资产经营效率迫在眉睫。

她表示要在新时代有所突破，国有企业需聚焦“战略主业”，积极发挥“管资本”职能，提升“投融管退”核心能力，推动资源资产化、资产资本化、资本证券化，打造“四资联动”（资源—资产—资本—资金）的良性循环。

存量资产如何高效盘清，如何提高运营效能，如何有效把控风险？数字化有着不可替代的作用。

卢晓伟 明源不动产研究院河南分院院长

明源不动产研究院河南分院院长卢晓伟以《数字资管助力资产运营增值》为主题进行分享。基于国务院提出进一步盘活存量资产，扩大有效投资的背景下，卢老师指出当前国资国企面临的“三大挑战”。同时他提出两大破局秘籍，一是重塑思维，打造业务发展新模式；二是建立价值牵引和经营驱动的新资管体系。

卢院长通过C企、Z企案例讲述了国有资产管理进化路径三个标志性阶段，“盘清资产阶段”、“运营盘活阶段”、“资本优化阶段”。

提升管理能力，助力精益运营，数字资管功不可没。明源云国有资产“1363”管理体系，即1个资管数字化转型目标，3个主要任务，6个支撑任务的关键举措，3个数字化成果。围绕盘清资产家底、掌控经营效益、加强资产监管三个主要任务帮助企业提升国有资产管理能力，盘清资产家底。通过资产一本账、布局一幅图、管理一张屏3大数字化价值成果，来帮助企业领导层更直观、更高效、更精准的掌控集团资产管理及运营情况。

近年来各地加大力度推动城投公司整合转型，安东控股集团、盐城东方集团分别作为县区类城投和园区类城投转型典型案例，在城投转型方面有很多优秀的经验。

李启春 方达咨询合伙人、副总经理

此次会议，方达咨询合伙人、副总经理李启春带来《基于案例视角下城投公司高质量转型》的主题演讲。他围绕城投公司转型背景，城投公司转型经典案例展开分享。

李总指出城投公司转型是一项系统性工程，衡量城投转型是否成功不仅仅是融资多少，也包括业务结构、经营状况、管理水平、人员队伍等多方面。

最后，针对河南城投公司转型发展，李老师从发挥地方优势，提升融资能力，借鉴先进经验等方面提出六点建议，助力河南城投公司快速走上高质量转型之路。

结语

国有企业在资产盘活之路上，要把握资产盘活的核心逻辑，努力提升资产的管理能力和收益能力，使资产能健康、持续产生现金流，再通过优质资产来吸纳社会资本和资金的投入，再持续做强做优做大，让资产真正“活”起来。而数字化和信息化是国有企业的左右手，可以帮助实现国资国企高质量发展。

本次活动不仅为河南国资国企提供了合作交流平台，诸多企业宝贵的改革经验更是让彼此的转型发展之路豁然开朗。