推动国有企业高质量发展，盘活存量资产是至关重要的一环。面对新发展阶段，将大量闲置、低效的存量资产转化为高效流动的资本，不仅是提升企业核心竞争力与运营效率的内在要求，更是做优做强国有资本、服务现代化经济体系建设的战略举措。
随着资产规模、种类的不断增加，资产管理复杂化程度不断提高，传统的资产管理模式难以应对新挑战。为了贯彻落实国家关于国有资产管理的法律法规及集团章程要求，进一步规范公司资产管理，明确权责关系，防范国有资产流失风险，云龙控股携手明源云正式启动资产管理数字化建设项目，全面盘清集团当前资产管理和运营现状，着力提高集团资产的精细化管理和运营能力。
01
资产管理数字化项目启动
明源小编10月15日消息，“云龙控股·明源云资产管理数字化项目启动会”顺利召开。云龙控股副总经理刘磊欣、资产运营部部长马玉携公司各条线精英骨干成员，山东明源云事业部总经理沈祥根、区域营销总监董潇伟、交付负责人杜希康携明源云项目组成员出席此次启动会。
为保障项目实施过程中各项工作有序推进，促成项目如期按要求完成，明源云交付负责人杜希康就本次项目的建设目标及内容、项目团队职责、实施计划及保障机制等内容进行宣讲。
杜希康表示，本项目将基于国企资产管理先进实践，结合云龙控股资产管理发展现状和未来目标，通过“1个整体发展目标、3个主要任务、3大管理提升、7大数字场景”助力集团资管数字化转型，提升集团资产管理能力。
1个整体目标
提升国有资产管理能力
通过“管理+IT”方式，推动云龙控股资产“业务标准化” 和“管理数字化”双轮驱动，助力集团实现国有资产保值增值的目标 。
三个主要任务
1）摸清资产底数是重要前提。通过科学分类、厘清权属，建立档案，完善资产过程管理，盘清资产家底。
2）掌控经营情况是基本要求。统筹资产经营情况，掌控资产经营收益，促进资产价值提升。
3）保障资产安全是坚实底线。落实资产巡检机制，建立PDCA闭环，保障资产安全和经营合规。
3大管理提升
1）梳理资产管理组织职能。明确集团资产管理组织分工，确保岗位责任清晰，工作有效承接。
2）明确资产管理权责界面。围绕资产管理全生命周期的业务场景，按照“效率优先、兼顾风险”的原则做好决策的分级授权。
3）完善资产管理流程指引。明确集团资产相关岗位的作业规范，指导后续资产各项工作开展的路径清晰。
7大数字场景
1）资产家底在线，实现集团不动产资产“一本账”和“一幅图” 。
2）资产动态在线，实现资产全生命周期管理在线留痕和动态更新。
3）资产规划在线，结合资产现状分类做好资产盘活规划和经营授权。
4）资产安全在线，落实资产巡检机制，保障资产安全。
5）招商租控在线，实现资产租控和客户管理在线，降低资产空置风险。
6）运营管理在线，实现从价格管理到合同签订到财务收缴闭环在线。
7）决策分析在线，实现集团资产一张屏，确保从管理到经营动态可视。
杜希康进一步指出，双方项目团队将依据既定的项目实施计划严格执行任务，并严格遵守项目的关键成果确认机制及风险应对机制，确保所有关键举措能够切实落地，进而提高云龙控股资产精细化管理和运营能力。
02
高度重视，躬身入局
云龙控股副总经理刘磊欣首先对明源团队的帮助表示了感谢，随后他强调，本次资产管理数字化建设项目是集团今年的重点工作之一，希望大家意识到项目远非简单的系统搭建，其核心意义在于提升资产全生命周期运营效率，是推动团队资产管理思维转变与认知升级的重要过程，更是盘活沉睡资产、实现其增值焕新的根本前提。对此，刘总对项目建设做出了三点工作部署：
一是统一思想，高度重视。本项目是集团重点工程，各部门须充分认识其必要性，加强协同联动，积极配合实施团队，切实提升资产管理水平。
二是盘清资产，明晰家底。项目启动后首要是全面盘点现有资产，确保账实相符、家底清晰，为后续实现精细化与全生命周期管理奠定基础。
三是认真学习，精通系统。相关人员须熟练掌握系统操作，及时准确录入数据，并与实施团队保持密切沟通，确保系统数据真实准确、动态更新。
作为龙口市国资运营保障中心100%出资成立的国有企业，云龙控股此次建设资产管理系统，旨在通过资产管理数字化升级，建立起一套高效的、智慧的、科学的资产管理运营模式，促进集团资产的精细化管理和运营能力提升。未来，云龙控股还将持续深化资产精益化管理，为推动资产运营提质增效、确保资产保值增值注入强劲动能。预祝“云龙控股·明源云资产管理数字化项目”顺利推进，成效卓著！
明源云始创于1997年，香港联交所主板上市公司。通过“数字化产品+智库服务”双轮驱动，为不动产开发运营企业提供投建营一体化经营管理平台，覆盖企业经营分析、项目建设、数字营销、资产管理、园区运营等全业务场景。明源云率先接入DeepSeek、豆包等通用大模型，基于不动产行业大数据，构建明源云AI中台，用AI重构不动产业务场景；并依托明源不动产研究院，对行业展开深度研究和最佳实践输出，持续助推行业管理水平提升。目前，明源云已在中国80+城部署本地化服务团队，并先后在新加坡、马来西亚、日本、中国香港和印尼成立分公司，累计为超7000+不动产企业提供数智化产品和智库服务。
