明源不动产研究院简介
一、研究院简介
明源不动产研究院，隶属于深圳市明源云科技有限公司。基于明源云在不动产领域28年的深耕，是一家专注于不动产开发与资产运营的智库机构。陆续走进130余个地市开设“国资大讲堂”，并且链接海内外的资本机构、运营机构，通过提供深度调研，行业对标，内训课程，书籍期刊，自媒体知识平台等形式为国资国企及行业相关主体提供全方位服务，致力于推动不动产行业的高质量发展。
明源不动产研究院的研究领域包括：国企改革、开发建设、城市更新、产业运营、地产开发、资产盘活、保障房以及数字化转型等多方面内容，旨在为政府及企业提供更专业的服务支持。
自成立以来，明源不动产研究院一直秉承与政府专业机构、行业意见领袖、国资国企高管、知名经济学家及高校教授的密切互动，持续迭代研究观点。现与30余家行业协会及研究机构建立了长期合作关系。
明源不动产研究院的研究成果包括：已出版《国企三资盘活》、《资管大未来》、《掘金存量地产》、《成本制胜》、《房地产项目运营最佳实践》、《国企增值之路》等数十本书籍和报告；创办《不动产研究》（曾用名《明源地产研究》）季刊，单期发行量近万册。持续推动不动产行业创新，助力行业整体管理水平提升。
截至2026年，明源不动产研究院已累计举办峰会、论坛及沙龙活动超1000余场，陆续走进130余个地市开设“国资大讲堂”。
二、核心产品服务体系
明源不动产研究院主要为行业提供培训类服务、咨询类服务、品牌类服务和增值类服务等等。
1、培训类服务：国资大讲堂、对标研学、企业内训（标准式、教练式、定制式）
2、咨询类服务：资产管理咨询、安全管理咨询、业务陪跑服务
3、品牌类服务：学术型品牌服务、高势能行业峰会
4、增值类服务：专业成果，如书籍、报告、期刊；创新类成果，如资源对接、智库打造，等等
三、核心讲师资源
黄乐---明源不动产研究院院长
四、核心课程体系
资产盘活主题课程：《打通资产管理血脉，助力国有企业高质量发展》、《推动“三资三化”改革，助力国有存量资产盘活》
产业招商运营主题：
国企改革主题：《深化国资国企改革，积极拥抱监管创新》
数字化转型主题：《数字化转型，打造国企高质量发展新引擎》
城市更新主题：《对标全球，探索城市焕新之道》
项目建设管理主题：《落实安全责任，护航安全生产》
五、成功案例
1、推动100余地市区国资系统开展“国资大讲堂”
广州市国资委：开展“盘活国有存量资产 提升资产管理效能”深化工作部署会议暨“三资”盘活主题培训，邀请明源不动产研究院的资深专家作专题授课
四川省国资委：在成都举行第四十四期国资国企大讲堂m明源不动产研究院院长黄乐受邀作专题讲座。
陕西省国资委：举办第四期国资大讲堂，特邀明源不动产研究院黄乐院长围绕“盘活国有存量资产，助推国企高质量发展”专题授课。
南京市国资委：江宁区国资办举办2024年第二期“国资大讲堂”，邀请深圳明源不动产研究院黄乐院长以“优化城市资源运营 助推国有三资盘活”为主题作专题授课。
长沙市国资委：举办“全面深化国资国企改革，高质量推进国有经济布局”专题讲座，邀请明源不动产研究院院长进行授课。
绵阳市国资委：举办2026年度第八期“科技城大讲堂·国资讲堂”暨新形势下产业发展布局与突破专题培训。明源不动产研究院副院长、明源产业军团总经理老笑应邀作专题授课。
衡阳市国资委：第三期"国资课堂"开讲，特邀明源不动产研究院院长黄乐现场授课。
湛江市国资委：“国资大讲堂”2026年第一期在湛江海滨宾馆国际会议中心成功举办，明源不动产研究院院长黄乐则聚焦《推动三资三化改革 助力国企高质量发展》课题发言。
珠海市国资委：举办“盘活国有存量资产，助力国企高质量发展”专题培训，特邀明源不动产研究院院长黄乐专题授课。
宜春市国资委：在市国投集团会议室举办2025年第一期“国资大讲堂”，特邀明源不动产研究院院长黄乐做《盘活国有存量资产，助推国企高质量发展》专题分享。
济宁市国资委：举办“国资大讲堂”暨国资国企“十五五”规划背景下的产业发展专题培训会议。邀请明源不动产研究院资深专家、国企改革与战略规划专家沈凌云作专题报告。
洛阳市国资委：洛阳市2022年第一期国资大讲堂开班，邀请广州明源不动产研究院院长黄作专题授课
2、国资国企高质量发展峰会专项课题
明源不动产研究院作为课题支持单位的2024国资国企高质量发展峰会——第十届国家治理高峰论坛在京召开。
2023年明源不动产研究院联合举办2023国企高质量发展峰会暨第九届国家治理高峰论坛
3、“对标一流”系列活动
作为赋能国资国企高质量发展的专业智库，自 2023 年起已成功举办100余场该品牌活动，覆盖多个核心城市与主题：
多个业务专题：城投转型、存量资产管理、产业园区招商运营管理、项目建设管理、数字化转型等
先后组织全国各地国资国企走进了电科资产、亦庄控股、雄安集团、苏州工业园区、深圳湾科技、广州工控、上海城投控股、上实城开、华发集团、长沙城发、厦门安居控股、厦门火炬集团等标杆企业参观交流，共同探讨高质量发展之道。
