国企人每月必看的《国资要闻》前沿月报，2026年8期来啦！

《国资要闻》，是由明源不动产研究院推出的月度刊物，旨在追踪并解读最新最热的政策要闻，搜集重要数据并分析行业趋势，汇总标杆企业新动态，领悟最新高层观点，全面助力国资国企高质量发展。

核心观点

7月是国资国企"半年报"密集发布与"下半场"全面部署的关键月份——7月30日中央政治局会议定调下半年经济工作，国务院国资委接连召开中央企业负责人研讨班、地方国资委负责人研讨班，明确下半年六大重点任务，主业管理、重组整合、公司治理、国资监管成为新一轮改革主线。中央企业上半年利润总额达1.4万亿元、固定资产投资同比增长4.5%，经营"稳中提质"；《城市更新"十五五"规划》进入落地期，中央预算内投资970亿元加超长期特别国债1600亿元双渠道发力；央企"AI+"专项行动纵深推进，人工智能战略性高价值场景与行业高质量数据集集中发布。改革、更新、数字化三线并进，国企加速从"规模扩张"向"价值创造"转型。

洞察启示

改革进入"实打实"落地期： 7月中央企业负责人研讨班与地方国资委负责人研讨班相继召开，下半年六大重点任务同步明确。与以往"口号式部署"不同，本轮任务均配套量化目标与考核抓手——48家央企获评A级、黑龙江出台市值管理制度、上海推出直接融资"20条"，改革从"顶层设计"下沉到"逐户对标、逐项落地"。主业管理被置于首位，意味着央企"瘦身健体"将从要求转为硬约束。

存量盘活与城市更新形成"双轮驱动"：中央预算内投资970亿元加超长期特别国债1600亿元专项支持城市更新与地下管网改造，"十五五"时期77万公里管网、11.5万个老旧小区改造的宏大工程量，为国企打开存量资产盘活的制度通道。上海城投低碳CMBS、河南26亿元类REITs、中原资产省级AMC揭牌，显示"资产—资本"良性循环正在加速成形。

AI与产业融合进入"体系化"阶段：国务院国资委发布第二批央企人工智能战略性高价值场景和行业高质量数据集，上线AI开源"焕新社区"2.0，启动智能软件工厂联合筑基工程。央企累计布局超1200个应用场景、建成超2000个智能工厂，AI正从"单点试点"走向"全域覆盖"，成为国企培育新质生产力的核心引擎。

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