公司动态

6月15日，东实产城公司携手明源云顺利召开招商管理系统项目启动会，双方项目核心团队齐聚一堂，共同开启公司招商工作数字化、规范化、精细化转型升级新征程，标志着东实产城数字化运营体系建设迈出关键落地步伐。

会议期间，双方团队围绕项目建设目标、整体实施方案、阶段推进节点、岗位职责分工、协同配合机制及项目落地价值展开全方位、深层次沟通研讨。

东实产城公司结合自身产业园区招商运营实际，针对传统招商流程分散、渠道管控薄弱、租赁管理繁琐、系统数据割裂、票据管理低效等业务痛点，明确本次项目建设核心内容，将全面搭建招商中心、招商渠道管理、租赁门户、租赁中心四大核心业务模块，同步配套OA系统对接接口、数电票电子化管理能力，全方位覆盖招商拓客、渠道运营、租赁服务、流程审批、票据归档全业务场景，构建一体化、闭环式的数字化招商租赁管理体系，实现招商租赁业务标准化流转、全过程可视化监管、全维度精细化管控。

明源云项目团队立足东实产城产业运营场景与国企规范化管理要求，详细解读了系统整体架构、六大建设模块核心功能、分阶段实施计划以及后期培训、运维保障体系。其中，招商中心将统筹全域招商线索与客户资源，实现招商跟进闭环管理；招商渠道管理模块将统一整合政企、中介、线上、自主拓客等各类渠道，实现渠道溯源、效果量化、高效管控；租赁门户面向企业客户打造线上服务端口，实现业务自助查询、线上申办；租赁中心聚焦租前、租中、租后全周期管理，规范载体匹配、合同履约、费用收缴流程；OA接口将打通内部审批流程数据壁垒，实现业务单据自动流转、数据互联互通；数电票功能将实现电子发票开具、接收、归档、查验全流程电子化，提升财务合规与办税效率。同时，团队结合全国同类国资产城数字化转型标杆案例，对各模块重点应用场景进行细致讲解，明确统一落地标准与推进节奏，为项目高效落地筑牢基础。

双方一致认为，本次招商管理系统项目建设，是东实产城深化数字化转型、提升产业招商与资产运营质效的重要战略举措。

六大模块一体化落地后，将全面重构公司招商租赁业务管理体系。通过招商、渠道、租赁全场景数字化管控，彻底打破业务信息孤岛，规范全流程作业标准，大幅提升招商拓客、渠道运营、客户服务、租赁履约的工作质效；通过OA接口深度联动内部管理体系，实现业务、审批、管理高效协同；依托数电票电子化能力，有效简化财务办税流程、规避票据管理风险、夯实国企合规管理体系。同时，系统搭载智能数据统计能力，可实时精准呈现园区载体空置情况、招商去化进度、产业客户结构、经营收益等核心指标，为公司优化产业布局、调整招商策略、精准赋能产业发展提供科学数据支撑，全面提升公司资产运营管理水平与核心竞争力。

下一步，双方项目团队将严格落实本次启动会部署要求，紧扣时间节点、压实工作责任、强化协同联动，有序推进需求调研、模块配置、系统对接、功能测试、试运行优化、全员实操培训等各项工作，全力保障六大核心功能模块按期落地、无缝衔接、高效应用，以数字化赋能产业招商提质增效，助力公司产业资产高质量可持续发展。

明源云招商管理系统是深耕产业园区、产城运营、国资平台领域的专业化数字化管理工具，聚焦产业招商租赁全业务场景，本次为东实产城量身打造招商中心、招商渠道管理、租赁门户、租赁中心、OA接口对接、数电票管理六大核心能力，打造覆盖“线索获取—渠道管控—招商跟进—租赁服务—流程审批—财务票据”的全生命周期业务闭环，深度适配国企合规化、标准化、精细化管理需求，核心优势突出。

招商中心：搭建全域集约化客户资源库，整合各类招商线索，建立分级分类客户档案与产业画像，实现客户资源集中管控、动态更新，配套标准化招商SOP流程，全程留痕、可查可溯，规范招商跟进动作，提升线索转化效率。

招商渠道管理：实现全渠道招商资源统一管理，涵盖政企推介、中介机构、线上平台、自主拓客等所有渠道，支持渠道线索溯源、跟进进度监控、拓客效果量化分析，精准评估渠道价值，优化招商拓客布局。

租赁门户：搭建面向入驻企业的线上服务端口，提供租赁信息查询、业务申办、进度查看、线上交互等便民服务，打通政企服务通道，提升客户服务体验与园区服务专业化水平。

租赁中心：覆盖产业载体租前匹配、租中签约、租后履约全周期管理，实时同步厂房、写字楼、配套物业载体状态，规范合同管理、租金收缴、履约预警流程，有效降低租赁运营风险，提升资产盘活效率。

OA接口对接：实现招商租赁系统与企业内部OA系统深度打通，打破数据与流程壁垒，实现业务单据自动同步、审批流程线上流转、数据互联互通，减少重复工作，提升内部协同办公效率。

数电票管理：集成全电子化数电票管理能力，支持电子发票开具、接收、查验、归档、统计全流程线上处理，简化财务办税流程，降低票据管理成本，契合国企财务合规化、电子化监管要求。

同时，系统搭载可视化智能数据驾驶舱，自动汇总招商去化率、渠道效能、产业结构、租金收益等核心经营数据，为经营决策提供精准支撑，且全程操作留痕、权限分级，全面适配国资企业监管标准。